Bremen Senatosu, bugün yeni Kira Sınırlandırma Yönetmeliğini kabul ederek kentte uygulanan Mietpreisbremseyi (kira artış freni) 1 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2029’a kadar uzattı. Böylece Bremen’de yeniden kiraya verilecek konutlarda kira bedeli, bundaki ortalama kira seviyesinin en fazla yüzde 10 üzerine çıkabilecek.
Bremen İmar Bakanı (Bauen-, Stadtentwicklung- und Wohnungswesensenatorin) Özlem Ünsal, kararın önemine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Bremer konut piyasasında baskı altında yaşayan insanları koruyoruz. Bremen büyümeye devam ediyor, talep yüksek, boş konut oranı düşük ve kiralar ülke ortalamasından daha hızlı artıyor. Bu nedenle net bir çizgi çekiyoruz.”
Senato, yönetmeliğin yenilenmesi için gerekli hukuki şartların karşılandığını bildiriyor. Güncel uzman raporu, Bremen’de uygun şartlarda kiralık konuta erişimin hâlâ özellikle risk altında olduğunu ortaya koyuyor. Bununla paralel olarak Senato, konut piyasasını istikrara kavuşturmak amacıyla pek çok adım atıyor:
Konut finansman programları,
Sosyal konut üretiminin artırılması,
Nitelikli kira endeksinin geliştirilmesi,
Sorunlu binalarla mücadele,
Kira artışını sınırlayan düşük kaplama sınırının uygulanması.
Ünsal, dengeli bir yaklaşım izlediklerini vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Tek başına düzenleme konut sorununu çözmez, ama fahiş fiyatları engeller. Biz hem koruyoruz hem de yeni konutlara yatırım yapıyoruz. Aşırı kira artışlarını frenlerken yeni yapıları destekliyoruz. Durumu istikrara kavuşturmak için doğru yol budur.”
Bremen, bu kararla federal hükümetin sunduğu yasal çerçeveyi sonuna kadar kullanmış oluyor. Yeni yönetmelik yalnızca yeniden kiralamaları kapsıyor; yeni inşa edilen veya kapsamlı şekilde modernize edilen konutlar ise yatırımın önünü kesmemek için bilinçli olarak kapsam dışında bırakılıyor.