Bremen Eyaleti İnşaat, Ulaşım ve Kentsel Gelişim Senatörü Özlem Ünsal, Federal Adalet Bakanı Stefanie Hubig tarafından hazırlanan kira hukuku reformuna ilişkin kabine kararını memnuniyetle karşıladı. Yeni düzenleme, özellikle kira freninin uygulandığı bölgelerde kira artışlarını sınırlandırmayı ve kiracıların korunmasını güçlendirmeyi amaçlıyor.
Reform kapsamında, endeksli kira sözleşmelerindeki artışlar sınırlandırılacak, mobilyalı daireler ve kısa süreli kiralamalar üzerinden yapılan suistimaller engellenecek ve kira borçları nedeniyle tahliyelere karşı koruma artırılacak. Bremen de kira freninin uygulandığı şehirlerden biri olarak düzenlemeden doğrudan etkilenecek.
Ünsal yaptığı açıklamada, uygun fiyatlı konutun günümüzün en önemli sosyal meselelerinden biri olduğuna dikkat çekerek, “Kira frenindeki boşlukların kapatılması ve yüksek talep gören bölgelerde kira artışlarının sınırlandırılması doğru ve önemli bir adımdır” dedi.
Özellikle son yıllarda yüksek enflasyon nedeniyle endeksli kiraların birçok kiracı için ciddi bir mali yük haline geldiğini vurgulayan Ünsal, yeni düzenlemenin bu soruna çözüm getireceğini ifade etti. Buna göre, tüketici fiyat endeksinin yıllık yüzde 3’ün üzerine çıkması durumunda, bu artışın yalnızca yarısı kiraya yansıtılabilecek.
Yeni düzenleme ayrıca mobilyalı konutlarda uygulanan ek ücretlere de sınırlama getiriyor. Mobilya bedelinin ayrı ve şeffaf biçimde belirtilmesi ve gerçek değerine göre hesaplanması zorunlu olacak; aksi halde konut “mobilyasız” kabul edilerek kira frenine tabi tutulacak.
Ünsal, kiracı korumasının önemli olmakla birlikte tek başına yeterli olmadığını da belirterek, konut politikasının ikinci ayağının yeni konut inşası olduğunu vurguladı. Bremen’in hem kiracıları koruyan düzenlemeleri desteklediğini hem de yeni konut üretimi konusunda çalışmalarını sürdürdüğünü sözlerine ekledi.
